Gestión de obras
Control de la calidad, los costes y los plazos durante la ejecución. Defendemos los intereses del promotor frente al contratista y nos adelantamos a los problemas antes de que se conviertan en desviaciones.
Arquitecto técnico con más de 33 años de experiencia
Especialista en obras de nueva construcción y reformas integrales
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¿Por qué confiar el DEO a nuestras manos?
En los proyectos de mediana y gran envergadura, los principales problemas no se detectan en los planos, sino solo durante la ejecución. Es en este momento cuando una supervisión rigurosa de la obra marca la diferencia.
Los problemas más habituales que observamos in situ
Desviaciones presupuestarias sin una justificación técnica clara.
Certificaciones dudosas que no reflejan el trabajo realmente realizado.
Decisiones improvisadas que provocan sobrecostes y conflictos entre los agentes.
Retrasos acumulados debido a la falta de supervisión y planificación.
Pérdida de control por parte del promotor sobre su inversión.
Sin un DEO sólido, estos problemas acaban repercutiendo en los costes, los plazos y la calidad.
Nuestra forma de proteger tu trabajo
Como arquitecto técnico con más de 33 años de experiencia, he desempeñado todas las funciones del proceso de construcción: jefe de obra, jefe de producción, técnico de oficina y director de ingeniería. Esta perspectiva global me permite anticiparme a los problemas antes de que se conviertan en conflictos.
Metodología de trabajo
Orden y rigor desde el estudio inicial hasta la entrega de llaves.
1
Análisis previo
Revisión del proyecto y de la demás documentación técnica antes del inicio de las obras.
2
Seguimiento
Visitas periódicas a la obra, repintado de marcas y control de calidad in situ de los materiales. Supervisión del proyecto.
3
Control económico
Revisión de las certificaciones y mediciones, y aprobación (o rechazo) de los precios contradictorios.
4
Cierre
Verificación final, firma del certificado final de finalización y permisos de ocupación.
¿Qué aportamos desde la Dirección Ejecutiva de Obras?
Control presupuestario real
Cumplir con los plazos
Cumplimiento de la normativa
Tranquilidad
Contamos con una amplia experiencia contrastada.
Aceptamos proyectos de más de 3.000 metros cuadrados o que presenten una complejidad técnica.
Quiénes somos
Rigor técnico y experiencia práctica en el sector de la construcción al servicio de su proyecto.
Barcelona Arquitectura es un estudio de arquitectura técnica con sede en Sabadell, Dirigida por Tomàs Pardo, arquitecto técnico colegiado en el Colegio de Agrimensores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Construcción, con más de 33 años de experiencia en el sector de la construcción y en la gestión de la ejecución de obras.
A lo largo de su carrera profesional, ha desempeñado funciones como jefe de obra, jefe de producción y técnico de oficina. Esta experiencia interdisciplinar se traduce en una gestión rigurosa de la construcción, centrada en el control técnico, financiero y de plazos de los proyectos, y en la defensa de los intereses del promotor a lo largo de la ejecución de la obra.
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Coordinación de la salud y la seguridad en las obras de construcción Garantizamos el cumplimiento del Real Decreto 1627/97, la prevención de riesgos y un control eficaz de la seguridad en la obra durante todas las fases del proyecto. Arquitecto técnico colegiado con más de 33 años de experiencia. Coordinación durante las fases de diseño
Preguntas frecuentes
Respondemos a las preguntas más frecuentes de nuestros clientes.
Sí. Revisar los certificados, validar las mediciones y comprobar que el trabajo realizado se ajusta al presupuesto aprobado.
El arquitecto elabora el proyecto y se encarga de la dirección de obra. El arquitecto técnico se encarga de la supervisión de la ejecución de la obra, controlando la ejecución física y la calidad de la construcción.
Sí. En el caso de las construcciones nuevas y de muchas reformas, es obligatorio según la normativa vigente.
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