Proyecto de obra nueva residencial en Palau-Solità i Plegamans, situado en la calle Blas de Otero, consistente en la construcción de un conjunto de 8 viviendas unifamiliares adosadas con patio, terraza y garaje.
La actuación se desarrolla sobre un solar vacío, con el objetivo de crear una promoción residencial eficiente, funcional y adaptada a las necesidades de la vivienda contemporánea, cumpliendo con la normativa vigente en materia de edificación y habitabilidad.
Las viviendas se construyen con estructura y cimentación de hormigón armado, incorporando sistemas de aislamiento térmico por el exterior de la fachada para eliminar puentes térmicos y mejorar el comportamiento energético. La cubierta se resuelve con sistema de cubierta invertida, optimizando la eficiencia energética del conjunto.
A nivel de instalaciones, las viviendas incorporan placas fotovoltaicas, contribuyendo a la sostenibilidad y reducción del consumo energético.
El principal reto del proyecto fue la ejecución de una hilera de 8 viviendas sobre un terreno con condicionantes geotécnicos, lo que requirió la realización de pozos de hormigón hasta alcanzar el terreno resistente, garantizando la estabilidad estructural.
Además, se ejecutó un forjado sanitario para separar la planta baja del terreno y evitar problemas de humedad por capilaridad, mejorando la durabilidad del edificio.
Barcelona Arquitectura intervino en la Dirección de Ejecución de Obra, Coordinación de Seguridad y Salud, Control de calidad, redacción de documentación técnica y control económico, asegurando el correcto desarrollo del proyecto.
El resultado es un conjunto de 8 viviendas adosadas con patio, terraza y aparcamiento, ejecutado con criterios de eficiencia energética, calidad constructiva y control técnico riguroso.
