Proyecto de obra nueva en Barcelona para la construcción de un hotel urbano de 4 estrellas con 50 habitaciones, situado en la calle Nicaragua, en un entorno consolidado de la ciudad.
El edificio se desarrolla con una estructura de hormigón armado y muros de sótano ejecutados mediante sistema de pantallas, incorporando tres plantas bajo rasante y comunicación vertical mediante dos ascensores desde planta -3 hasta cubierta.
La fachada se resuelve con un sistema de envolvente contemporáneo formado por revestimiento de gres esmaltado de gran formato combinado con lamas de aluminio, mientras que la cubierta se proyecta como cubierta plana invertida con acabado de grava.
A nivel de instalaciones, el edificio incorpora sistemas completos de agua, electricidad, climatización, ventilación, gas y telecomunicaciones, adaptados a las exigencias de un establecimiento hotelero.
El principal reto del proyecto fue encajar el programa funcional de un hotel de 4 estrellas, con 10 habitaciones por planta y superficies mínimas reglamentarias, dentro de los condicionantes geométricos de la parcela.
A nivel de ejecución, las dificultades más relevantes estuvieron relacionadas con la compartimentación en sectores de incendio, especialmente por la gran cantidad de instalaciones que atraviesan estos sectores. Se aplicaron soluciones específicas como compuertas automáticas en conductos, collarines expansivos, morteros especiales y sellados intumescentes, garantizando el cumplimiento normativo en materia de seguridad contra incendios.
Barcelona Arquitectura intervino en la Dirección de Ejecución de Obra, Coordinación de Seguridad y Salud, Control de calidad y control económico, asegurando el correcto desarrollo técnico y normativo del proyecto.
El resultado es un hotel de 50 habitaciones que cumple con los estándares de un establecimiento de 4 estrellas, ejecutado dentro de los parámetros de calidad, seguridad y presupuesto previstos.
