Proyecto de obra nueva residencial en Sabadell situado en la Carretera de Barcelona, consistente en la construcción de un edificio plurifamiliar con 70 viviendas, locales comerciales y tres plantas de sótano destinadas a aparcamiento privado.
La actuación se desarrolla sobre una parcela con edificaciones previas a demoler, con el objetivo de generar una promoción residencial de gran escala, optimizando la superficie edificable y manteniendo unos estándares elevados de calidad constructiva.
El edificio se resuelve con estructura y cimentación de hormigón armado, con muros de contención de sótano ejecutados mediante sistema de muros pantalla anclados al terreno, debido a la gran profundidad de los sótanos. Las fachadas se resuelven con aplacado de piedra natural y las zonas comunes incorporan pavimentos de mármol.
El proyecto se desarrolló cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación (CTE), la LOE, el Decreto de habitabilidad, el Decreto de accesibilidad y las ordenanzas municipales de edificación.
El principal reto del proyecto fue maximizar el número de viviendas manteniendo un alto nivel de calidad, así como resolver la construcción de tres plantas de sótano para cumplir con las exigencias de aparcamiento.
A nivel de ejecución, se utilizaron sistemas avanzados como excavación con bivalva y anclajes con tensores de acero para garantizar la estabilidad del terreno durante la construcción de los sótanos.
Barcelona Arquitectura intervino en la Dirección de Ejecución de Obra, Coordinación de Seguridad y Salud, Control de calidad y redacción de documentación técnica, asegurando el correcto desarrollo del proyecto.
El resultado es un edificio plurifamiliar de gran escala con viviendas, locales comerciales y aparcamiento, ejecutado con criterios de calidad constructiva, control técnico y adecuación normativa.
