{"id":13969,"date":"2026-02-03T16:38:59","date_gmt":"2026-02-03T16:38:59","guid":{"rendered":"https:\/\/barcelonaarquitectura.cat\/direccio-execucio-dobra\/"},"modified":"2026-04-10T10:41:38","modified_gmt":"2026-04-10T10:41:38","slug":"gestion-de-obras","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/barcelonaarquitectura.cat\/es\/gestion-de-obras\/","title":{"rendered":"Gesti\u00f3n de obras"},"content":{"rendered":"\n
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Gesti\u00f3n de obras<\/h1>\n\n\n\n
<\/path><\/svg><\/span><\/div>\n\n\n\n

Control de la calidad, los costes y los plazos durante la ejecuci\u00f3n. Defendemos los intereses del promotor frente al contratista y nos adelantamos a los problemas antes de que se conviertan en desviaciones.<\/p>\n\n\n\n

\n<\/path>\n<\/svg><\/span>Arquitecto t\u00e9cnico con m\u00e1s de 33 a\u00f1os de experiencia<\/span><\/p>\n\n\n\n

\n<\/path>\n<\/svg><\/span>Especialista en obras de nueva construcci\u00f3n y reformas integrales<\/span><\/p>\n\n\n\nSolicitar valoraci\u00f3n t\u00e9cnica<\/a>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n\"Direcci\u00f3n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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\u00bfPor qu\u00e9 confiar el DEO a nuestras manos?<\/h2>\n\n\n\n

En los proyectos de mediana y gran envergadura, los principales problemas no se detectan en los planos, sino solo durante la ejecuci\u00f3n. Es en este momento cuando una supervisi\u00f3n rigurosa de la obra marca la diferencia.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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\n\"T\u00e9cnicos\n<\/div>\n\n\n\n
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Los problemas m\u00e1s habituales que observamos in situ<\/h3>\n\n\n\n
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\n<\/path>\n<\/path>\n<\/path>\n<\/svg><\/span>Desviaciones presupuestarias<\/strong> sin una justificaci\u00f3n t\u00e9cnica clara.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\n<\/path>\n<\/path>\n<\/path>\n<\/svg><\/span>Certificaciones dudosas<\/strong> que no reflejan el trabajo realmente realizado.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\n<\/path>\n<\/path>\n<\/path>\n<\/svg><\/span>Decisiones improvisadas<\/strong> que provocan sobrecostes y conflictos entre los agentes.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\n<\/path>\n<\/path>\n<\/path>\n<\/svg><\/span>Retrasos acumulados<\/strong> debido a la falta de supervisi\u00f3n y planificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\n<\/path>\n<\/path>\n<\/path>\n<\/svg><\/span>P\u00e9rdida de control <\/strong>por parte del promotor sobre su inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

Sin un DEO s\u00f3lido, estos problemas acaban repercutiendo en los costes, los plazos y la calidad.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Nuestra forma de proteger tu trabajo<\/h2>\n\n\n\n

Como arquitecto t\u00e9cnico con m\u00e1s de 33 a\u00f1os de experiencia<\/strong>, he desempe\u00f1ado todas las funciones del proceso de construcci\u00f3n: jefe de obra, jefe de producci\u00f3n, t\u00e9cnico de oficina y director de ingenier\u00eda. Esta perspectiva global me permite anticiparme a los problemas antes de que se conviertan en conflictos.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Metodolog\u00eda de trabajo<\/h3>\n\n\n\n

Orden y rigor desde el estudio inicial hasta la entrega de llaves.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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1<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

An\u00e1lisis previo<\/h4>\n\n\n\n

Revisi\u00f3n del proyecto y de la dem\u00e1s documentaci\u00f3n t\u00e9cnica antes del inicio de las obras.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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2<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

Seguimiento<\/h4>\n\n\n\n

Visitas peri\u00f3dicas a la obra, repintado de marcas y control de calidad in situ de los materiales. Supervisi\u00f3n del proyecto.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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3<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

Control econ\u00f3mico<\/h4>\n\n\n\n

Revisi\u00f3n de las certificaciones y mediciones, y aprobaci\u00f3n (o rechazo) de los precios contradictorios.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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4<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

Cierre<\/h4>\n\n\n\n

Verificaci\u00f3n final, firma del certificado final de finalizaci\u00f3n y permisos de ocupaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 aportamos desde la Direcci\u00f3n Ejecutiva de Obras?<\/h2>\n\n\n\n
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\n\n<\/path>\n<\/g>\n\n\n<\/rect>\n<\/clipPath>\n<\/defs>\n<\/svg><\/span>Tranquilidad<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\nSolicitar valoraci\u00f3n t\u00e9cnica<\/a>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n\"Interior\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Contamos con una amplia experiencia contrastada.<\/h2>\n\n\n\n

Aceptamos proyectos de m\u00e1s de 3.000 metros cuadrados o que presenten una complejidad t\u00e9cnica.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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\n\"Coordinaci\u00f3n<\/a>\n\n\n\n
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Coordinaci\u00f3n de Seguridad y Salud en obra nueva residencial en Sant Boi de Llobregat<\/a><\/h3>\n\n\n\n
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Edificio de viviendas<\/span><\/p>\n\n\n\n

| <\/p>\n\n\n\n

Sant Boi de Llobregat<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Nueva construcci\u00f3n<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

Proyecto de obra nueva residencial en Sant Boi de Llobregat, situado en la calle Eugeni d\u2019Ors, consistente en la construcci\u00f3n<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n\n

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\n\"Direcci\u00f3n<\/a>\n\n\n\n
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Direcci\u00f3n de Ejecuci\u00f3n de obra nueva residencial en Sabadell \u2013 C\/ Vall\u00e8s<\/a><\/h3>\n\n\n\n
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Residencial<\/span><\/p>\n\n\n\n

| <\/p>\n\n\n\n

Sabadell<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Nueva construcci\u00f3n<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

Proyecto de obra nueva residencial en Sabadell situado en la calle Vall\u00e8s, consistente en la construcci\u00f3n de un edificio plurifamiliar<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n\n

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\n\"Direcci\u00f3n<\/a>\n\n\n\n
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Direcci\u00f3n de Ejecuci\u00f3n de obra nueva residencial en Sabadell \u2013 Rambla<\/a><\/h3>\n\n\n\n
\n

Edificio de viviendas<\/span><\/p>\n\n\n\n

| <\/p>\n\n\n<\/div>\n\n\n\n

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Nueva construcci\u00f3n<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

Proyecto de obra nueva residencial situado en la Rambla de Sabadell, consistente en la construcci\u00f3n de un edificio plurifamiliar con<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n\n

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\n\"Direcci\u00f3n<\/a>\n\n\n\n
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Direcci\u00f3n de Ejecuci\u00f3n de obra nueva de vivienda unifamiliar con sistema steelframe en Barcelona<\/a><\/h3>\n\n\n\n
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Residencial<\/span><\/p>\n\n\n\n

| <\/p>\n\n\n\n

Barcelona<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Nueva construcci\u00f3n<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

Proyecto de obra nueva residencial para la construcci\u00f3n de una vivienda unifamiliar de planta baja, desarrollada con un sistema constructivo<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n\n

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\n\"Direcci\u00f3n<\/a>\n\n\n\n
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Direcci\u00f3n de Ejecuci\u00f3n de obra nueva de viviendas adosadas en Palau-Solit\u00e0 i Plegamans<\/a><\/h3>\n\n\n\n
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Residencial<\/span><\/p>\n\n\n\n

| <\/p>\n\n\n\n

Palau-solit\u00e0 i Plegamans<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Nueva construcci\u00f3n<\/span><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

Proyecto de obra nueva residencial en Palau-Solit\u00e0 i Plegamans, situado en la calle Blas de Otero, consistente en la construcci\u00f3n<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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