{"id":14190,"date":"2026-03-23T19:23:07","date_gmt":"2026-03-23T19:23:07","guid":{"rendered":"https:\/\/barcelonaarquitectura.cat\/projectes\/direccio-dexecucio-dobra-nova-residencial-a-sabadell-c-horta-novella\/"},"modified":"2026-04-02T19:30:34","modified_gmt":"2026-04-02T19:30:34","slug":"direccio-dexecucio-dobra-nova-residencial-a-sabadell-c-horta-novella","status":"publish","type":"projectes","link":"https:\/\/barcelonaarquitectura.cat\/es\/projectes\/direccio-dexecucio-dobra-nova-residencial-a-sabadell-c-horta-novella\/","title":{"rendered":"Direcci\u00f3n de Ejecuci\u00f3n de obra nueva residencial en Sabadell \u2013 C\/ Horta Novella"},"content":{"rendered":" <p>Proyecto de obra nueva residencial en Sabadell situado en la calle Horta Novella, consistente en la construcci\u00f3n de un <strong>edificio plurifamiliar con 23 viviendas, locales comerciales en planta baja y aparcamiento privado en s\u00f3tano<\/strong>.&nbsp;<\/p>   <p>La actuaci\u00f3n se desarrolla sobre una parcela con edificaciones previas a demoler, con el objetivo de crear una promoci\u00f3n residencial integrada en el tejido urbano y optimizar la superficie edificable disponible, manteniendo unos est\u00e1ndares de calidad medio-altos y un control de los costes.<\/p>   <p>El edificio se resuelve con <strong>estructura y cimentaci\u00f3n de hormig\u00f3n armado<\/strong>, muros de contenci\u00f3n de s\u00f3tano y fachadas de ladrillo cer\u00e1mico revestido con piedra natural. Las zonas comunes incorporan pavimentos de m\u00e1rmol, mientras que la cubierta combina sistemas de <strong>cubierta plana invertida y cubierta inclinada con teja \u00e1rabe<\/strong>.&nbsp;<\/p>   <p>El proyecto se desarroll\u00f3 cumpliendo con la <strong>LOE, el Decreto de habitabilidad, el Decreto de accesibilidad y las ordenanzas municipales de edificaci\u00f3n<\/strong>.&nbsp;<\/p>   <p>Uno de los principales retos del proyecto fue <strong>maximizar el n\u00famero de viviendas dentro de la superficie edificable disponible<\/strong>, manteniendo la calidad constructiva y unos costes contenidos.<\/p>   <p>Adem\u00e1s, al tratarse de una promoci\u00f3n en r\u00e9gimen de comunidad de propietarios, se produjeron <strong>modificaciones y personalizaciones durante la ejecuci\u00f3n de la obra<\/strong>, que se resolvieron mediante una cuidadosa coordinaci\u00f3n y organizaci\u00f3n de los trabajos.&nbsp;<\/p>   <p>Barcelona Arquitectura intervino en la <strong>Direcci\u00f3n de Ejecuci\u00f3n de Obra, Coordinaci\u00f3n de Seguridad y Salud, Control de calidad, control econ\u00f3mico y coordinaci\u00f3n general de las obras<\/strong>, as\u00ed como en la redacci\u00f3n de documentaci\u00f3n t\u00e9cnica asociada.<\/p>   <p>El resultado es un edificio plurifamiliar con viviendas, locales comerciales y aparcamiento, ejecutado con criterios de calidad constructiva, control t\u00e9cnico y adaptaci\u00f3n a las necesidades de los usuarios.&nbsp;<\/p> ","protected":false},"featured_media":14191,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"etiqueta":[],"servei-realitzat":[97,100,98,96],"tipologia-de-projecte":[108],"ubicacio":[10],"us-de-ledifici":[109],"class_list":["post-14190","projectes","type-projectes","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/barcelonaarquitectura.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/projectes\/14190","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/barcelonaarquitectura.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/projectes"}],"about":[{"href":"https:\/\/barcelonaarquitectura.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projectes"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/barcelonaarquitectura.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14191"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/barcelonaarquitectura.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14190"}],"wp:term":[{"taxonomy":"etiqueta","embeddable":true,"href":"https:\/\/barcelonaarquitectura.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/etiqueta?post=14190"},{"taxonomy":"servei-realitzat","embeddable":true,"href":"https:\/\/barcelonaarquitectura.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/servei-realitzat?post=14190"},{"taxonomy":"tipologia-de-projecte","embeddable":true,"href":"https:\/\/barcelonaarquitectura.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia-de-projecte?post=14190"},{"taxonomy":"ubicacio","embeddable":true,"href":"https:\/\/barcelonaarquitectura.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/ubicacio?post=14190"},{"taxonomy":"us-de-ledifici","embeddable":true,"href":"https:\/\/barcelonaarquitectura.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/us-de-ledifici?post=14190"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}